こんにちははっしーです。Twitterでは契約してローンも通ったことをお知らせしましたが、トレーラーハウスを買っちゃいました！販売店さんについて2時間くらいで決めちゃいましたが、何を決めなきゃ行けないかなど共有します。トレーラーハウスに興味がある方、買おうと思っている方は必見です！
僕がトレーラーハウスを購入したのはカンバーランドジャパンさんというトレーラーハウスを製造販売されている会社さんからです。ホームページはこちらhttp://www.thno1.com長野市にあり、設置場所の山梨県北杜市に近いので、土地の引き渡しのついでに見に行ってきました。
長野オリンピックで使われたMウエーブという施設の真横にショールームがあり沢山の実物トレーラーハウスが展示されています。東京からだと関越経由で3時間ちょっと、山梨県北杜市から行きましたが2時間かかりました。長野市って意外に奥なんですね！
もうすぐ新潟ってとこにあります。遠いですが行く価値があります！沢山のトレーラーハウスがあるのです！
現物を見ると感動します🤗
ベッドルームですね。シングルベッドが2台入って小さいクローゼットがあります。普通にキングサイズも入りますね。家です。
キッチンがあります。廊下とキッチンが一緒になっちゃってますが、家ですね。ロフトもあります。
ロフトに上がるとこんな感じで普通に子供が寝ることができそうです。ロフトで寝るってワクワクしますね。荷物も入って住めます。
お風呂です。120センチx 160センチなので少し小さめですが十分です。近所の温泉施設に行けばいいので十分すぎます！
間取りの例で行くとこんな感じです。11メートルx3.4メートルで37平米1LDKプラスロフトという間取りですね。本当に家です。住めます。時々泊まるどころか住めそうなので金額次第でもう購入を決意しました。
まず決めなくては行けないのは、モデルです。長さや、横幅が違うものや、店舗用、住居用など用途違いで色々なモデルがあります。住居用だけで14モデルもあります。
気になったのは窓が大きいロイヤルか、ログハウスのクラブというモデルです。両方とも大型のモデルでロフトが付けられて、全部屋にドアがつけられるのが便利だと思いました。
ちなみに横幅2.4メートルのモデルとそれ以上のモデルがありますが、大きな違違があります。それは輸送の時間です。横幅2.4メートルのモデルはすぐ運ぶことができますが、それ以上の横幅があるモデルは輸送の許可を取る必要があり、許可が出るまで約3か月かかります。3か月待てない方は2.4メートル以下のモデルを選びましょう。制作に1か月程度かかるので、5週間は見た方が良いでしょうか。
ログハウスは木の塗装が劣化したり割れることがあるそうで、今回は避けて、ロイヤルを選びました。次は外装です！
kこれはセメントの外壁材で色は結構種類が多いです。僕は茶色系を選びました。外壁の木の色が白めなのでコントラストがいいのかなという想像です。断熱効果があるそうで、高原のすずしい気候には合っていると思います。
完成系はこんな色目になる予定です。他の壁材として樹脂のものもありますが耐久性は落ちるそうです。樹脂のものも下にあるようにたくさんのサンプルから選べます
まだまだ選ぶものがあります。
-
- 屋根材
- ドアの色
- ロフトの大きさ(シングルロフトか、ダブルロフトか)
- 床材(フローリングかクッションフロアか 色)
- キッチンの色
- トイレの色
- 壁紙
結構選べるので拘る方は時間がかかるかもしれませんね。楽しんで選んでください😌 今回は賃貸に出す可能性もあるので、オーソドックスな色合いを選びました。借りる方も変な色のトレーラーハウスは使いたくないでしょうし、内装は白基調で広く見える感じで揃えています。出来上がりが楽しみですね！
- では契約です。必要なものは
- 設置場所の住所 ←設置できるかを調べたり、
- 会社の登記簿謄本(法人の場合)
- 印鑑土地の
- 売買契約書または登記簿謄本
があれば大丈夫でした。僕の土地は登記の変更が未完了だったので売買契約書のコピーをお渡ししました。
この後ローン仮審査、本審査と進んで行きますが、郵送で対応いただきました。個人であればオートローンが利用できますが、法人の場合はビジネスローンという商品になります。名前は変わりますが、似たようなものだと思います。今回は法人で購入したので、ビジネスローンになり、直近2期分の決算を提出し審査していただきました。1営業日で結果が出たので早いですね。
120回ローンが使えてキャッシュフローに有利なので賃貸にもおすすめです。車両なので減価償却は4年というのも素晴らしいポイントです。鉄筋コンクリートのマンションの場合は45年ですから4年は早いですね。
次はトレーラーハウスの金額や見積もりの項目についてお知らせします。
トレーラーハウスはお風呂やトイレなど水回りもついて照明も付いているので、設置してライフラインを繋げば住めてしまうので簡単でとてもいいと思います。皆さんもぜひトレーラーハウスを検討してみてください！
